2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-7.4%
カーム西新井大師西
東京都足立区谷在家一丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩5分
2022年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 44.77㎡の場合
相場
3,358万円
75.0万円/㎡
2,195
2,970
3,746
4,521
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,746万円
66.3万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月26日
カーム西新井大師西
3,500万円（78.2万円/㎡）/ 5階 / 44.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 3,500万円 | 78.2万円 | 5階 | 44.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/03 | 3,600万円 | 70.3万円 | 4階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,800万円 | 74.2万円 | 4階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 2,490万円 | 66.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,498万円 | 87.0万円 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,800万円 | 61.3万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,100万円 | 78.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、足立区では7.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | カーム西新井大師西 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区谷在家一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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